La réalisation de la maison de vos rêves commence par un plan. Ce document fondamental traduira tous vos désirs et vos besoins en matière de disposition, de matériaux et de caractéristiques en une réalité exécutable ! Si vous êtes impatient de vous lancer dans cette entreprise essentielle, voici quelques conseils utiles pour vous assurer qu’elle sera menée à bien aussi facilement que possible. Avec ces pratiques éprouvées en main, la construction d’une maison peut être encore plus facile que prévu !
Les plans de construction
Les architectes et les dessinateurs sont chargés de concevoir quatre plans de construction : le plan d’implantation, le plan de masse, le plan en coupe et le schéma de façade/toiture. Le respect des engagements administratifs est essentiel pour ces plans. Ils doivent inclure autant de détails pertinents que possible concernant la construction.
Comme déterminé par le R 431-7 du Code de l’urbanisme, il est obligatoire d’établir un plan de situation à une échelle allant de 5 000 à 25 000.
Selon l’article R 431-9 du code de l’urbanisme, un plan de masse est nécessaire, fournissant une vue aérienne de toutes les structures des bâtiments.
Selon l’article R 431-10 b du Code de l’Urbanisme, un plan de coupe du terrain et de la construction doit être réalisé avec les plans de maison.
Selon l’article R 431-10 a du Code de l’Urbanisme, les plans d’architecture, tant pour les façades que pour les toitures, doivent faire apparaître leur orientation avec le nom du plan correspondant.
Les plans d’exécution
La construction de la maison de vos rêves nécessite des plans plus petits, à des échelles allant de 1/10e à 1/50e de la taille de ceux utilisés pour les permis de construire. Il faut établir des plans comme les permis de construire.
Ces plans sont indispensables à l’efficacité des opérations sur le chantier et tous les corps de métier s’y réfèrent pour mener à bien leur travail. Réalisés par un dessinateur plans ayant l’expérience de la construction de maisons, ces documents à échelle réduite vous assureront un produit fini de qualité !
Grâce à ces matériaux, il est facile d’aligner avec précision les tuyaux, les portes, les accessoires de baignoire et les prises électriques, ce qui garantit que le processus de construction de votre maison est correct du début à la fin. Plus besoin de deviner ou d’hésiter. Utilisez-les pour un travail bien fait et sans stress !
La lecture du plan de la future maison
Avant d’approuver un plan de masse et un plan d’une maison construite avec l’aide d’un expert, il est essentiel de prendre diverses précautions et de vérifier de multiples éléments comme une insertion graphique.
Vous recherchez une exposition ouest idéale pour vos espaces de vie ? Pour vous en assurer, examinez attentivement la rose des vents figurant sur le plan de construction de votre nouvelle maison. Elle se présente sous la forme d’un diagramme circulaire sur lequel figure la lettre N indiquant le nord.
L’échelle est essentielle pour vous donner une représentation précise de la taille de votre future maison. En l’utilisant, vous pouvez facilement vérifier que chaque pièce a des dimensions adéquates pour l’habitation, surtout lorsqu’il s’agit de maisons familiales ou de villas.
